W internecie można znaleźć wiele informacji o tym: jakie biuro nieruchomości wybrać? Pytanie to jak najbardziej jest zasadne, gdyż zakres świadczonych usług przez dane agencje różni się między sobą – chcąc uniknąć rozczarować należy zwracać na to uwagę. Niezależnie od tego, czy chcesz wynająć, wynajmować, kupić, a może sprzedać mieszkanie, z pewnością profesjonalny pośrednik nieruchomości jest w stanie wyręczyć Cię w wielu kwestiach.
Wybór biura nieruchomości – co należy wziąć pod uwagę?
Jeżeli chcesz być zadowolony z usług profesjonalnego pośrednika, to musisz wiedzieć, jak sprawdzić biuro nieruchomości, zanim podejmiesz jakąkolwiek współpracę. Jest to bardzo ważne, gdyż – jak to bywa na rynku – jakość świadczonych usług bywa różna. Profesjonalna agencja wyręczy Cię w wielu kwestiach: zadba o spotkania z potencjalnymi najemcami, zajmie się negocjacjami oraz kwestiami prawnymi, a także zatroszczy się o nieruchomość podczas gdy ta, będzie wynajmowana. Jest to spore ułatwienie zwłaszcza dla osób, które nie mają czasu osobiście zajmować się tego typu kwestiami. Dlatego zanim zawrze się współpracę, powinno się:
Odwiedzić stronę internetową agencji
Jeżeli nie wiesz jakie biuro nieruchomości wybrać, to Twoim pierwszym krokiem powinno być sprawdzenie stron internetowych agencji, które Cię zainteresowały. To właśnie na nich znajduje się całe mnóstwo informacji! Zwróć uwagę na wyszczególniony zakres usług, opinie klientów oraz ilość zrealizowanych transakcji. Sprawdź również, czy forma umieszczanych ofert na stronie Ci odpowiada. Te wszystkie elementy pozwolą Ci ocenić, czy będziesz miał do czynienia z profesjonalistami.
Zweryfikuj doświadczenie biura nieruchomości
Wynajęcie nieruchomości, sprzedanie jej lub kupienie – z pewnością nie są to błahe czynności, dlatego też musisz upewnić się, że agencja, z którą chcesz nawiązać współpracę, jest godna zaufania. W tym celu konieczne jest sprawdzenie wszelkich danych rejestracyjnych. Każdy ma do nich dostęp, gdyż figurują one w bazach internetowych. Dla jednoosobowych działalności będzie to CEIDG, zaś dla spółek KRS. Dodatkowo zwróć uwagę na to, czy na stronie danego biura nieruchomości podany został NIP, REGON lub KRS.
Dowiedz się jak dokładnie ma przebiegać współpraca
Jeżeli jesteś osobą ciągle przemieszczającą się, podróżującą oraz zapracowaną, to kwestia formy współpracy jest dla Ciebie aspektem kluczowym. Agencja zajmie się spotkaniami z wynajmującymi, osobiście dopnie na ostatni guzik kwestie formalne, doglądać będzie Twojej nieruchomości? Są to jedne z wielu pytań, na które należy odpowiedzieć już na samym początku. Godny polecenia pośrednik nieruchomości z pewnością Cię odciąży i większość obowiązków przyjmie na siebie, z kolei nieprofesjonalne biura dołożą w wielu obszarach zmartwień.
Celuj w agencję z miasta, w którym znajduje się nieruchomość
Jakie biuro nieruchomości wybrać? Takie, które znajduje się w tym samym mieście co Twoja nieruchomość. W tym przypadku nie chodzi tylko o budynek agencji, do którego szybko i zawsze można podejść. Każde miasto odznacza się inną charakterystyką rynkową. Pracujący na miejscu pośrednik nieruchomości dużo lepiej będzie wiedział co jest bardziej atrakcyjne, a co nie. Lokalne biura często mają również dostęp do cen transferowych, co z pewnością warto wykorzystać.
Możliwość negocjacji umowy z agencją
Dobra umowa to taka, która jest dostosowana do Twoich potrzeb – zasada ta sprawdza się również w odniesieniu do biur nieruchomości oraz tego, jakie podejście do klienta mają dane agencje. Im bardziej jest ono indywidualne, tym lepiej. Niewygodne kompromisy, sztywne ustalenia oraz trudności w komunikacji nigdy nie zwiastują owocnej, bezproblemowej współpracy – a przecież po to korzysta się z usług pośrednika nieruchomości, by zaoszczędzić sobie zbytecznego stresu. Zawsze warto mieć to na względzie.
Wysokość prowizji pobieranej za znalezienie klienta
Wybierając odpowiednie biuro nieruchomości trzeba również liczyć się z tym, że każda agencja pobiera prowizję od znalezionego klienta. Jej wysokość może być różna i zależna od przyjętych standardów danej placówki. Tego aspektu nie powinno się jednak przekładać na miarę profesjonalizmu.
Licencja i ubezpieczenie OC
O tym, jak sprawdzić biuro nieruchomości przed nawiązaniem pierwszych rozmów pisaliśmy już wyżej. Mimo tego, że w obecnych czasach w standardzie jest, że agencje posiadają wszystkie niezbędne licencje oraz ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej, warto podczas bezpośredniego spotkania z pracownikiem biura poprosić o pokazanie aktualnego dokumentu.
Jeżeli szukasz profesjonalnej, rzetelnej agencji nieruchomości, to zgłoś się do nas. Do wszystkich naszych klientów podchodzimy w sposób indywidualny, dostosowując się do ich oczekiwań. Jesteśmy świadomi, że zarządzanie najmem, sprzedaż mieszkania, czy też jego zakup, wiąże się z dużym stresem i wypełnianiem nieraz skomplikowanych dokumentacji. Skontaktuj się z nami, a z pewnością odciążymy Cię z tych obowiązków.